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房产抵押贷款注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押房产证建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,安置房本商务活动贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
重庆现房抵押借资具体流程：
1、有抵押个人房产应急贷款,经济适用现房经营贷款,抵押小产权房屋经营贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,企业房本教育贷款等现房借资需求;
2、向重庆借资机构提出现房借资申请;
3、提交重庆借资机构要求的现房资料;
4、签订现房借资合同;
5、办理现房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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抵押房产经营贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,抵押全款房屋大额贷款,按揭住宅教育贷款,集体房本抵押生意贷款等房产贷款要求：
1、重庆房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、重庆抵押房产的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
重庆大足区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.服务以点带面,突出房产贷款行业专业知识,热心周到讲解,适用房产应急贷款,商住现房抵押经营贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住宅大额贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等答疑解惑,有需要来电咨询.
经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅应急贷款,自建房本抵押资金周转贷款等多款房子借款的产品优势：
1.房子抵押借款额度为房子评估价的5—9成左右,具体综合房子情况和借款人的资质情况酌情考虑
3.房子抵押借款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房子抵押借款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房子借款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.重庆房子、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.重庆房子借款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。重庆住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。重庆按揭房产生意贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
